Alquilar un piso en Valencia es cada día que pasa una tarea más complicada y prueba de ello son el aumento de los precios del alquiler por metro cuadrado en el último año. La ciudad cuenta, según Fotocasa, con 6 de los 50 barrios más caros de toda España para encontrar un piso, con precios por metro cuadrado entre los 18 y 15 euros.
Vivir en Valencia se ha puesto de moda, como reflejan los incrementos del 19% y 29% año sobre año en barrios como Penya-roja con Avenida de Francia o Arrancapins, respectivamente.
El mercado inmobiliario, tanto para compraventa como alquiler, en Valencia y otras partes de España se encuentra al alza, lo que unido al funcionamiento de la ley de la oferta y la demanda, dispara los precios en estas zonas.
En Valencia, el barrio más caro para alquilar un piso es Sant Francesc (18,68 €/m²) en Ciutat Vella, seguido de El Carme (18,09 €/m²), Penya-Roja (16,88 €/m²), Russafa (15,96 €/m²), El Cabanyal-Canyamelar (15,69 €/m²) y El Pla del Remei (15,59 €/m²).
Estos barrios valencianos todavía están lejos de los precios de zonas de Barcelona o Madrid. El barrio más caro de España para alquilar es el madrileño Almagro, en el distrito de Chamberí, con un precio de 24,22 €/m², según el análisis elaborado por este portal inmobiliario.
A continuación, están los barrios de Goya, Palacio y Castellana, todos ellos ubicados en Madrid Capital, con un precio de 23,62 €/m², 23,07 €/m² y 23,03 €/m², respectivamente. En Barcelona Capital, el barrio de El Camp de l’Arpa del Clot (23,02 €/m²), situado en el distrito de Sant Martí, se posiciona como el quinto barrio más costoso para alquilar una vivienda en España, con un aumento interanual del 17,7%.
El precio medio del alquiler en España a finales de 2023 fue de 11,66 €/m².