El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que ampliará de la moratoria que suspende la concesión de nuevas licencias para apartamentos turísticos al barrio del Cabanyal-Canyamelar.
Esta medida, que será debatida y aprobada en la sesión plenaria ordinaria de este martes, responde al notable aumento de solicitudes en esta zona, que ha experimentado un crecimiento superior al 220% en los últimos meses, según los servicios de licencias del consistorio.
La moratoria, inicialmente aprobada en mayo de 2024, ya restringía durante un año las nuevas licencias en la llamada «Ciutat Central» de Valencia, Ciutat Vella (tras el fallo del Surpemo) y en varios barrios con alta presencia de viviendas turísticas, como Benimàmet, Carpesa, Poble Nou, La Punta, El Palmar, El Saler y El Perellonet.
Con esta nueva decisión, se busca frenar la proliferación de alojamientos turísticos en el Cabanyal-Canyamelar, un área que, pese a tener un plan especial que regula estas actividades, ha registrado una presión creciente sobre el mercado residencial.
La suspensión afectará tanto a la tramitación como al otorgamiento de permisos de edificación destinados a la creación de nuevos apartamentos turísticos. No obstante, la normativa mantiene las mismas excepciones ya establecidas en la moratoria general: no se aplicará a edificios destinados exclusivamente a actividades comerciales o de servicios ni tampoco afecta a edificios con licencia o declaración previa para actividades comerciales en la primera planta y con entrada independiente desde la calle.