Il Comune di Valencia ha annunciato che estenderà la moratoria sulla concessione di nuove licenze per appartamenti turistici al quartiere Cabanyal-Canyamelar.
Questa misura, che sarà discussa e approvata nella sessione plenaria ordinaria di martedì prossimo, risponde al notevole aumento delle richieste in questa zona, che negli ultimi mesi ha registrato una crescita di oltre il 220%, secondo i servizi di concessione delle licenze del Concistoro.
La moratoria, inizialmente approvata nel maggio 2024, aveva già limitato per un anno le nuove licenze nella cosiddetta “Ciutat Central” di Valencia, nella Ciutat Vella (dopo la sentenza Surpemo) e in diversi quartieri con un’alta presenza di abitazioni turistiche, come Benimàmet, Carpesa, Poble Nou, La Punta, El Palmar, El Saler e El Perellonet.
Questa nuova decisione mira a frenare la proliferazione di alloggi turistici a Cabanyal-Canyamelar, una zona che, nonostante abbia un piano speciale che regola queste attività, ha visto crescere la pressione sul mercato residenziale.
La sospensione riguarderà sia l’elaborazione che la concessione di permessi di costruzione per la creazione di nuovi appartamenti turistici. Tuttavia, il regolamento mantiene le stesse eccezioni già stabilite nella moratoria generale: non si applicherà agli edifici destinati esclusivamente ad attività commerciali o di servizio, né riguarderà gli edifici con licenza o dichiarazione preventiva per attività commerciali al primo piano e con ingresso separato dalla strada.