Alboraya, comune confinante con la capitale valenciana, è diventata nel luglio 2025 la città più cara della provincia per affittare un immobile, superando la stessa città di Valencia.
Secondo l’ultimo rapporto sui prezzi di Idealista, l’affitto medio di Alboraya si è attestato a 16,6 euro/m², segnando un massimo storico e la cifra più alta dell’area metropolitana. Questa cifra rappresenta un aumento del 5,2% nell’ultimo anno.
In confronto, nella città di Valencia il prezzo al metro quadro ha raggiunto i 15,4 euro/m², dopo un leggero calo mensile dell’1%, pur accumulando un aumento del 9% su base annua.
La tendenza consolida Alboraya come un mercato in ascesa, guidato dalla sua immediata vicinanza alla capitale, dalla prossimità alla spiaggia di Patacona e dalla forte domanda di immobili in affitto.
Anche altri comuni limitrofi hanno registrato prezzi elevati a luglio, sebbene inferiori alla capitale e ad Alboraya: Mislata (12,8 €/m²), Godella (12,3 €/m²) o Burjassot (11,3 €/m²).
D’altra parte, gli affitti più convenienti della provincia si trovavano a Ontinyent (6 €/m²) e Xàtiva (7,3 €/m²).
I comuni più economici in affitto a Valencia nel luglio 2025
Questo è l’elenco dei comuni, ordinati dal più basso al più alto prezzo di affitto per metro quadro.
- Ontinyent – 6,0 €/m².
- Xátiva – 7,3 €/m².
- Alzira – 7,6 €/m².
- Oliva – 9,1 €/m².
- Sagunto/Sagunt – 9,6 €/m²Sagunto/Sagunt – 9,6 €/m²Sagunto/Sagunt – 9,6 €/m²Sagunto
- Paiporta – 9,9 €/m²
- La Pobla de Vallbona – 10,1 €/m²
- Catarroja – 10,3 €/m²
- Puerto de Sagunto – 10,4 €/m² 10,4
- Puçol – 10,9 €/m²
- Bétera – 11,0 €/m²
- Manises – 11,1 €/m²
- Torrent – 11,2 €/m²
- Burjassot – 11,3 €/m²
- Paterna – 11,3 €/m²
- Xirivella – 11,4 €/m²
- Benimàmet – 11,9 €/m²
- Godella – 12,3 €/m²
- Mislata – 12,8 €/m²
- Valencia (provincia) – 13,5 €/m²
- València – 15,4 €/m²
- Alboraya – 16,6 €/m²