L’Edificio Viciana, opera dell’architetto valenciano José Fernández-Llebrez Muñoz, ha ricevuto il Premio Hábitat nell’ambito dei Premi Architettura 2026, che riconoscono i valori fondamentali dell’architettura e dell’urbanistica. Il premio è stato consegnato durante una serata di gala tenutasi al Teatro Alcázar di Madrid, tra le altre 25 proposte finaliste.
Il progetto si trova su un lotto irregolare nel centro storico di Valencia e risponde a un’esigenza concreta: che una madre e i suoi due figli adulti, ognuno con la propria famiglia, potessero vivere nello stesso edificio vicino ai principali servizi urbani, dopo aver lasciato una casa in una zona alla periferia della città.
Tre abitazioni sovrapposte, non un condominio convenzionale
La soluzione architettonica non ha seguito lo schema abituale di un edificio residenziale plurifamiliare. Ciascuna delle tre unità occupa un piano distinto a partire dal livello del suolo e presenta una distribuzione a vista che collega la facciata nord — orientata verso la strada esterna — con la facciata interna sud, che si affaccia su un cortile posteriore di circa 10 x 7 metri.
Questo cortile principale, insieme ad altri cortili interni, garantisce illuminazione e ventilazione incrociata in tutte le abitazioni.
Un elemento storico del lotto — l’atzucat, uno spazio stretto e allungato di origine islamica che confina con la piazza più grande — è diventato l’asse d’ingresso all’edificio. Canalizzando l’accesso principale attraverso di esso, il progetto libera la facciata esterna per aprire più spazi abitabili e recupera la funzione originale di quell’elemento come soglia urbana singolare, invece di relegarlo a un cortile posteriore residuale.
Memoria archeologica integrata nell’architettura
Durante la fase di scavo, i lavori archeologici hanno rivelato strati storici successivi del luogo. Due reperti sono stati incorporati nell’edificio costruito: un pozzo medievale, visibile dalla zona comune del seminterrato, e una serie di piastrelle gotiche integrate nel pavimento del cortile-giardino d’ingresso, nello stesso ambiente in cui erano state posate per la prima volta diversi secoli fa.
Aerotermia, vegetazione e normativa storica
Tra le risorse tecniche del progetto ci sono l’aerotermia come sistema energetico principale, l’isolamento termico e acustico rinforzato, i portici e le protezioni solari passive, e l’introduzione di vegetazione e acqua in tutti gli spazi esterni. Il progetto è stato sviluppato secondo le norme urbanistiche specifiche del centro storico di Valencia, che impongono condizioni rigorose su volume, altezza e apertura di aperture nelle diverse facciate.
La giuria del premio ha apprezzato in particolare il fatto che l’intervento abbia sostituito un muro fatiscente con una nuova facciata che ravviva il rapporto dell’edificio con la piazza adiacente e migliora la qualità dello spazio pubblico.
La ristrutturazione e i lavori sono stati eseguiti all’inizio del 2025.
Chi è Fernández-Llebrez, il suo architetto
I Premi Architettura 2026 hanno assegnato in totale nove premi distribuiti in sei categorie basate su valori —Sostenibilità e Salute, Nuova Bauhaus, Habitat, Riqualificazione, Professione e Impegno— più tre riconoscimenti speciali: il Premio di Architettura Spagnola, il Premio di Urbanistica Spagnola e il Premio alla Permanenza, quest’ultimo riservato alle opere che dimostrano un invecchiamento adeguato a distanza di almeno vent’anni dalla loro costruzione.
Fernández-Llebrez ha conseguito il dottorato in architettura presso l’Universitat Politècnica de València (UPV) con menzione internazionale e attualmente è docente a tempo indeterminato di Progetti Architettonici presso la stessa università.
Tra i suoi precedenti riconoscimenti figurano il primo premio del 7° Baku International Architecture Award, coordinato dall’Unione Internazionale degli Architetti, e il premio della 19ª edizione dei Premi NAN di architettura spagnola.
