Il Comune di Valencia, attraverso la Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar, ha annunciato la messa all’asta di 6 nuove proprietà, tra cui abitazioni e locali commerciali, nel quartiere Cabanyal-Canyamelar con prezzi di partenza compresi tra 95.000 e 160.000 euro.
Le sei proprietà oggetto dell’asta sono situate in calle Àngels 22, Francisco Eximenis 28 e Canelles 20 (tutte con piano terra e piano terra).
Le superfici degli immobili variano tra i 100 e i 175 metri quadrati, con prezzi medi di partenza di 950 euro al metro quadrato, una cifra “ben al di sotto di quella della zona, e anche al di sotto del prezzo medio di aggiudicazione della gara precedente, che ha raggiunto i 1.500 euro al metro quadrato”, come ha precisato l’assessore all’Urbanistica, all’Edilizia abitativa e alle Licenze, Juan Giner.
Condizioni per la vendita all’asta di appartamenti nella zona di Cabanyal
L’iniziativa rientra nelle azioni di rivitalizzazione residenziale ed economica della zona.
I termini e le condizioni della gara d’appalto L2-025, disponibili da lunedì sul sito web del Piano Cabanyal e sulla Piattaforma di Contrattazione del Settore Pubblico, escludono specificamente l’uso di qualsiasi proprietà come appartamento turistico, cercando di promuovere l’uso residenziale nel quartiere.
Il regolamento dell’asta stabilisce un sistema a punti per l’offerta di queste abitazioni. L’offerta economica sarà valutata con 35 punti, mentre alla destinazione dell’immobile a residenza abituale saranno assegnati 30 punti.
Sono inoltre previsti 5 punti aggiuntivi per circostanze quali l’età inferiore ai 35 anni, l’essere o essere stati residenti nel quartiere, nonché valutazioni specifiche per gli over 65, le persone con diversità funzionali e le famiglie numerose o monoparentali.
Come visitare e fare offerte per gli appartamenti di Cabanyal
Gli immobili possono essere visitati dal 27 ottobre al 21 novembre, fissando un appuntamento attraverso il sito plancabanyal.es.
Il termine per l’ammissione delle offerte scadrà il 1° dicembre.