La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar ha terminato l’aggiudicazione di sei case messe a gara lo scorso ottobre e questo venerdì ha reso pubblici i prezzi di vendita di ciascuna di esse.
Secondo i dati del Comune di Valencia, tutti i vincitori risiedono attualmente nel quartiere. Inoltre, cinque dei sei nuovi proprietari hanno meno di 35 anni.
In alcuni casi i prezzi di vendita hanno superato notevolmente i valori di partenza. Il caso più rilevante è quello del primo appartamento in calle Francisco Eiximenis, 28. Questa proprietà aveva un prezzo di partenza di 120.000 euro ed è stata infine venduta per 240.000 euro.
Anche altre proprietà hanno registrato aumenti significativi. Gli appartamenti situati in calle Vidal de Canelles hanno superato i 133.000 euro, il che rappresenta un aumento di quasi il 40%. In Carrer Àngels, le offerte vincenti sono state comprese tra 163.000 e 167.000 euro.
Questi sono i prezzi di partenza e le offerte economiche assegnate a ciascun immobile.
Non possono essere utilizzati per affitti turistici
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El Cabanyal / Shutterstock
Il capitolato d’asta stabilisce condizioni rigorose per evitare speculazioni. Ai nuovi proprietari è vietato utilizzare queste case per appartamenti turistici. Questa clausola garantisce che il parco pubblico riabilitato rimanga ad uso residenziale permanente.
Con questa operazione, la Società del Piano Cabanyal raggiunge 39 proprietà assegnate con questo sistema tra il 2024 e il 2025. I selezionati hanno ora dieci giorni lavorativi per formalizzare il contratto di acconto. Questa procedura richiede il pagamento del cinque per cento del prezzo finale di vendita prima di firmare gli atti davanti a un notaio.