Se avete meno di 35 anni e state pensando di rendervi indipendenti con la vostra prima casa in un comune valenciano, la Generalitat Valenciana ha lanciato un’interessante iniziativa che potrebbe facilitare il vostro inizio. Si tratta di una sovvenzione diretta fino a 10.800 euro per i giovani che acquistano una casa in città con meno di 10.000 abitanti e a rischio di spopolamento.
Tuttavia, per accedere a questo aiuto finanziario, è fondamentale soddisfare una serie di requisiti finanziari. Uno dei più importanti è il limite di reddito annuo.
Secondo le basi normative pubblicate dalla Prima Vicepresidenza e dal Ministero regionale dei Servizi Sociali, dell’Uguaglianza e dell’Abitazione, i richiedenti non devono superare il triplo dell’Indicatore Pubblico di Reddito a Effetto Multiplo (IPREM) annuale, anche se il documento prevede alcune eccezioni che estenderebbero questo importo.
Che cos’è l’IPREM nel 2025?
L’IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) è un indice utilizzato in Spagna per determinare l’importo di vari aiuti e benefici sociali.
Considerando che l’IPREM annuale per 12 pagamenti è attualmente pari a 7.200 euro, ciò significa che il limite massimo di reddito per poter beneficiare dei 10.800 euro di aiuti è di 21.600 euro all’anno, distribuiti su 12 pagamenti.
Altri requisiti per ottenere questo aiuto per l’acquisto di una casa nella Regione di Valencia
Oltre a questo requisito finanziario, i giovani interessati all’aiuto devono avere meno di 35 anni e non possedere un’altra casa. L’immobile acquistato non può superare i 120.000 euro e deve essere utilizzato come residenza abituale e permanente in un comune con meno di 10.000 abitanti.
La Generalitat finanzierà fino al 20% del prezzo di acquisto, con un massimo di 10.800 euro.
È importante ricordare che l’aiuto non coprirà le spese e le imposte associate all’acquisto, né i magazzini e i garage associati all’immobile.
Il bando per la richiesta di questi aiuti non è ancora aperto, ma le regole sono già state pubblicate nel Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
Potranno beneficiare di questi sussidi anche coloro che hanno formalizzato l’acquisto della propria abitazione tra il 4 ottobre 2024 e la data di scadenza stabilita nel futuro bando. Anche chi ha un impegno di acquisto formalizzato in questo periodo per case in costruzione potrà richiederli una volta convertito in atto pubblico.
Questa linea di aiuto è compatibile con altre sovvenzioni pubbliche per lo stesso scopo, purché l’importo totale non superi il prezzo di acquisto della casa. Può anche essere temporaneamente combinata con un aiuto di emergenza per l’affitto per alleviare i danni causati dalla DANA.
Con 211 comuni della sola provincia di Valencia che soddisfano il requisito di avere meno di 10.000 abitanti, questa iniziativa può essere un’opportunità per molti giovani che cercano di stabilirsi in un ambiente più tranquillo e con prezzi di alloggio più accessibili.